随着九龙仓置地商战的结束，港岛似乎慢慢恢复了宁静，只剩下华投手里的禾氏国际不断的传出新闻，既卖卖卖之后，手里有了大量资金之后，孙祖杰又开始了买买买。
这一年港岛开始开展期货贸易，孙祖杰在丰汇的帮助下购买几家小公司，获得相关了执照，从而建立期货分公司，同时引入相关人才，健全组织机构。
只不过他对于此时港岛交易所的棉花和原糖期货并不感兴趣，甚至于对于外汇交易也同样不感兴趣。
他严厉禁止禾氏国际自己账上的资金用于期货交易，说白了这个期货分公司只是忽悠别人炒作，赚点服务费而已。
他这一行为，让禾氏国际的董事局莫名其妙，还以为你急哄哄的弄期货公司想着搞一票大的呢，怎么没有动静了？
但是他们并不知道，根据孙祖杰的要求，国内已经从各个顶尖大学数学系挑选人才，他们将赶赴港岛，从事期货交易员的相关学习。培养自己的期货交易人员才是王道，依靠丰汇，什么时候死的都不知道。
孙祖杰的买买买真正的第一炮就是买入老牌英资青洲英坭的股份，还是老办法，多个账号偷偷吸收。
收购这种有大量土地储备的公司，好处太多了，被收购公司即可提供合理的经常性利润，这样不会只出不进；
而且，被收购公司拥有的大量廉价地皮为禾氏国际的长远发展提供了基础，他不需要辛辛苦苦的盖房子，等地价上来了，别人一定会找上门来开发，坐在家中就可以享受相应的收益；
如果运气好，被收购公司的物业地皮作资产重估或出售，即可获大量利润。最重要的是，他做的是投资，卖出股票总比卖出土地要容易的多。
这段时间他乘着外界对他不甚了解之际，禾氏国际继青洲英坭之后，不断的花费巨资买入类似于青洲英坭这样的企业。说到底，孙祖杰这么做就是赌博港岛地产上涨。
到了年底，他发现买入的股份还不够多，索性就将这些公司的股票抵押给丰汇，又获得了一大笔资金，继续投入买买买。
所以到了78年禾氏国际公布当年的年报时，看到上面密密麻麻的投资，整个港岛经济界就炸了锅，虽然如同孙祖杰这么赌博地价大涨的大商人很多，比如利半城就是同样的操作模式，可是孙祖杰投入之大，下手之狠，手段之极端超过了所有人的想象。
这个大陆仔难道就不怕港岛经济出现波折吗？孙祖杰非常清楚，他不需要害怕，内地马上就要改革开放，港岛的地产和股票市场会连续上涨，他这么做根本就不会亏钱。
孙祖杰不知道，他这么做等于点燃了未来几年港岛地产和股票大涨的序幕。孙祖杰是内资，连他都这么激进，这么有信心，我们还要担心什么？
所以有了孙祖杰点火，港岛英资华资一起开始疯狂的投资，发力最猛的就是怡合。原来极端保守的怡合，在损失惨重，几乎丢失了九龙仓之后，痛定思痛，决定改变经营风格，他们开始不断贷款，加大投资的力度。