艳华和燕子俩人开车来到泰山路要租的店面。
这里以前是一家日本料理店，开了两年没挣钱，不干了。
老板就是房主，一直以三十万往外出租，并且还要收二十万的转让费，想把当初装修的钱赚回来一些，好少亏点。
如果这样，把店面租下来就是五十万，等于一个黄山路店连房租带装修的费用，有些不划算。
艳华和燕子是第三次来谈了，她俩给出的条件是三十五万拿下，签五年合同。五年后有优先承租权，房租涨至三十五万。
这个条件老板当然不干，但也松了口，转让费由二十万降到十五万。
“曹老板，房租三十万我接受，毕竟地点在这摆着，都是这个价。但我开的是饺子馆，中餐，你这以前是日式料理，所有的装修和厨房设备都用不上，全得换，重新装修。所以转让费有点高。我还是原来说的，房租三十万，转让费五万。”艳华不卑不亢的说。
曹老板说：“我这店管装修就花了四十万，刚两年，都是实木的，真材实料。你们做饺子馆，我这风格也适合，前厅几乎不咋动就行，就是装装厨房。”
艳华笑了，说：“都得动，一点不留，你家风格和我家不符。”
“这样，转让费十二万。”曹老板又降了三万。
“我只能给五万。”艳华微笑着说。
曹老板把目光看向燕子，看样是想知道燕子啥意思。燕子没笑，漂亮的脸上写着连五万都不给的神情。
看着眼前这两个美丽漂亮的女人，曹老板有些无奈，心里渐渐升起一丝气愤，心说话三十五万就想租，等着吧。
于是沉下脸说：“那不行，不能租给你们。”
艳华依然微笑，礼貌的说：“那好，不打扰了。”
说完转身往外走，没有半点惋惜和停留的意思。
“咱俩去谈下一家。”燕子说完相跟着走了。
曹老板站在那怔愣了一下，有想叫住艳华她俩的心思，但最终没出声。话已经说死了，咋好意思叫住人家。
艳华和燕子出来后直接奔泰山路和长江街的交叉口而去，那里有家饭店往外出兑，只是位置有点偏，不像这里这么繁华，有点像赤山路店那样。
这家店面积三百六十平，房租二十万，转让费五万，房租还有两个月到期。
那里没有曹老板店面的位置好，对开饭店来讲宁肯多花钱租曹老板的店面也不租那里。
做买卖讲究天时、地利、人和。
天时，对阿巧饺子馆来说此时天时正好，老百姓喜欢吃饺子，并且阿巧的模式适合当下的消费理念。还有就是养生酒被人们接受，常去的客人已经喝上瘾，而且不贵，还有滋补作用，谁不喜欢。